Финанс-Кредит
Москва, ул.Кожевническая,14, Корп.1
с 09.00 до 20.00

Можно ли оформить залог на квартиру, где прописаны дети

1502

Многих интересует вопрос, можно ли оформить залог на квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети? Финансовая нужда заставляет искать выход из затруднительного положения. Наиболее быстрый способ получить деньги – это взять кредит под залог недвижимости.

Можно ли оформить залог на квартиру, где прописаны дети

Правила залогового кредитования с прописанными детьми

Кредит под залог недвижимости – востребованный банковский продукт, так как вероятность отказа сводится к нулю. Многие граждане отдают предпочтение именно этому виду кредитования по ряду причин:

  • не важен статус кредитной истории;
  • не нужно собирать документы, справку о доходах;
  • не нужны поручители;
  • решение выносится в день обращения клиента;
  • получить можно крупную сумму под минимальный процент на длительный срок.

Законодательная база РФ запрещает выставлять гарантом кредитования жилплощадь, в которой прописаны лица, на достигшие 18 лет (ст. 446 ГПК РФ, п. 2 ст. 20 ГК РФ). Так как нельзя взыскать собственность, которая является единственным жильем несовершеннолетних детей.

По этой причине, вероятность получения займа на объект недвижимости, где прописаны дети, снижается как минимум на 50%. Банки не хотят рисковать, поэтому предпочитают не связываться с такого рода сделками. Если заемщик не сможет по каким-либо причинам своевременно вносить взносы, то банк не сможет забрать жилье с целью реализации и возмещения убытков.

Как найти финорганизацию, которая с готовностью выдаст кредит под залог квартиры, несмотря на то, что в ней прописаны несовершеннолетние дети.

Инвестиционная компания «Финанс кредит» дает займы физическим лицам под залог частных и коммерческих объектов недвижимости, а также земельных участков под 12% годовых, сроком до 10 лет. Сумма займа до 40 миллионов.

Условия получения займа под залог квартиры с прописанными детьми

Ситуация сложная, но разрешимая. Соблюдая нормы законодательства РФ для получения такого займа необходимо соблюсти ряд условий. В сделках по оформлению залога на квартиру с прописанными детьми принимают участие органы опеки. Попытка обойти закон только добавит проблем.

Варианты решения проблемы:

  1. Если ребенок не собственник жилья, а только прописан в нем, то разумно выпасать его и прописать по другому адресу.
  2. Если же ребенок является собственником жилья, то предстоит полностью переоформить документы. На несовершеннолетнего необходимо переоформить имущество, равноценное тому, которое ему принадлежит на текущий момент. Например, если лицу, не достигшему 18 лет, принадлежит ¼ 4-комнатной квартиры, то ему необходимо предоставить равноценное по площади жилье, с условиями, качество которых не хуже предыдущих.

Можно избежать проволочек подобного рода при одном условии – найти частного инвестора, который не будет предъявлять жестких требований по залоговой квартире.

Порядок оформления займа

Для оформления займа под залог недвижимости в инвестиционной компании «Финанс кредит» не нужно переоформлять документы, выписывать детей, обращаться в органы опеки. Решение принимается в день обращения.

Как получить займ:

  1. Подаете заявку, предоставляете документы (паспорт, свидетельство на право собственности).
  2. Оценка недвижимости, рассмотрение инвесторов.
  3. Вынос решения по займу, уточнение условий и составление договора.
  4. Подписание договора, получение ссуды.

Компания «Финанс кредит» выдает займы под любые залоговые объекты недвижимости, включая квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми. Получить деньги можно в день обращения.

Поделиться:
Финанс-Кредит
Ставка от 9,5%
Сумма до 50 млн ₽
Срок до 20 лет
Решение за 1 час

Помогаем оформить кредит в любых ситуациях!

Заполните форму и получите ответ на вопрос по кредиту уже через 15 минут!
  • В ситуациях, когда деньги нужны очень срочно - уже сегодня
  • С любой кредитной историей
  • С действующими кредитами
  • Безработным и пенсионерам
  • После отказа в других банках
  • С открытыми просрочками
  • На любые цели - какие Вы хотите
Заполните форму и мы перезвоним Вам
уже через 5 минут