В последние годы рынок финансовых услуг претерпел кардинальные изменения. Сегодня ставки по процентам в 2-2,5 раза ниже чем 5 лет назад. Зачем платить больше, если можно оформить выгодное рефинансирование кредита под меньший процент в другом финансовом учреждении или у частного инвестора?
Как уменьшить кредитные платежи
Популярность рефинансирования набирает обороты. Программа позволяет погасить старые долги за счет оформления нового кредита под меньший процент. Чтобы процедура оказалась действительно выгодной, важно выбрать надежного инвестора с привлекательными условиями.
На что обратить внимание при выборе кредитора по программе рефинансирования:
- Процентная ставка ниже, чем предусмотрено в текущих договорах;
- Отсутствие комиссий за обслуживание и выдачу кредита;
- Более выгодные условия страховки;
- Большой срок кредитования;
- Возможность смены валюты;
- Увеличение займа (получение дополнительных средств);
- Отсутствие запрета на досрочное погашение.
Для рефинансирования кредита у частного инвестора не нужна справка об официальных доходах. Оформить договор можно даже с просрочкой по текущим обязательствам и с плохой кредитной историей.
Важно! Заемщик остается полновластным собственником имущества с некоторыми ограничениями. Он может жить на залоговой жилплощади, сдавать ее в аренду, но не имеет права продать или завещать недвижимость до погашения долга.
Как понять, насколько выгодным будет рефинансирование
Программа рефинансирования изначально разрабатывалась для категории граждан, которые были не в состоянии обслуживать долговые обязательства. Если у заемщика по уважительным причинам возникали финансовые трудности банк шел на уступки, предлагая реструктуризировать долг путем увеличения срока выплат. В кризисной ситуации клиент должен был предъявить банку доказательства своей неплатежеспособности (справку об увольнении, больничный лист, выписку из медицинской карты, свидетельство о смерти одного из работоспособных членов семьи и пр.).
Перекредитование привлекательно прежде всего двум категориям граждан:
- Заемщикам, которые имеют несколько кредитных линий. Рефинансирование позволяет консолидировать все долги в единый ежемесячный платеж под меньший процент.
- Людям, взявшим жилье в ипотеку на обременительных условиях. Как правило, застройщик предлагает свои программы ипотеки. В результате граждане попадают в кабальные условия и вынуждены оплачивать огромные проценты.
Чтобы понять, насколько будет выгодным рефинансирование, в первую очередь, следует сравнить все параметры условий: ставку по процентам, сумму страховки, оценку, дополнительные комиссионные сборы. Примитивный математический расчет поможет наглядно увидеть разницу. Во избежание ошибок можно воспользоваться кредитным онлайн-калькулятором.
Какие шаги нужно предпринять заемщику
По сути, процедура рефинансирования ничем не отличается от оформления нового кредита.
Инвестиционная компания «Финанс кредит» оказывает услуги по рефинансированию кредита под залог недвижимости в Москве, обеспечивает всестороннюю поддержку на всех этапах сделки.
Что нужно для рефинансирования кредита под меньший процент:
- Оставить заявку на сайте или обратиться в офис компании.
- Предоставить имеющиеся кредитные договоры, правоустанавливающие документы, паспорт РФ;
- Получить консультацию юриста о возможных путях решения проблемы, выбрать оптимальную схему перекредитования;
- Подготовить пакет документов к предстоящей сделке (получить согласие «первого» банка, взять выписку о долгах, сделать оценку ликвидности объекта);
- Подписание нового договора.
Все финансовые операции проводятся в рамках законодательной системы РФ. Все экземпляры документов заверяются нотариусом. Оставьте заявку на сайте и получите бесплатную консультацию юриста.
