Многие даже не знают, что отдают государству практически половину заработной платы. Часть налогов можно даже заплатить, а потом вернуть. В этой статье мы расскажем все, что вы не знали о налогах.
Мы думаем, что не платим налоги
Общепринятый факт, что почти в любой отрасли деятельности налоги за нас платит работодатель. С каждой зарплаты ежемесячно с работников удерживают налог на доход (НДФЛ). Например, с 80 тысяч рублей – 10,4 тысячи рублей (13%). В результате работник получает зарплату в размере 69,6 тысячи рублей.
При покупке в магазинах с нас вычитают 18% налог. Например, если вы купили товаров на 5 тысяч рублей из них в государственную казну поступит 900 рублей.
Существуют также налоги на дополнительные виды деятельности и имущество.
Часть налогов можно вернуть
Заявление на вычет можно подать спустя год после уплаченных расходов. Для этого необходимо собрать ряд документов:
- Чеки об оплате или банковскую выписку;
- Справку с места работы (2-НДФЛ);
- Налоговую декларацию (3НДФЛ).
Собранный пакет документов следует отправить по адресу налоговой инспекции по месту жительства. Проверка документов займет три месяца, на возврат денежных средств дается еще месяц.
Расходы, при которых можно вернуть часть уплаченных налогов:
- Покупка квартиры, оформление ипотеки;
- Добровольное медицинское страхование;
- Лечение;
- Обучение;
- Перевод средств в благотворительный фонд;
- Инвестирование через ИИС.
В подобных ситуациях государство может вернуть до 13% от уплаченной суммы, однако в рамках установленных лимитов. Например, если вы взяли кредит на недвижимость, то за проценты по ипотеке можно вернуть до 390 тысяч рублей, за расходы, потраченные на образование – до 15,6 тысячи рублей.
Налог с продажи квартиры
При реализации недвижимости продавец получает прибыль, облагаемую налогом, размер которого составляет 13%.
Однако существует ряд обстоятельств, при которых этот налог платить не нужно:
- Если квартира находится в собственности более 3 лет и была куплена до 1 января 2016 года.
- Если квартира находится в собственности более 5 лет и была куплена после 1 января 2016 года.
Если вы одновременно продаете и покупаете недвижимость, то налоги можно уменьшить за счет понесенных расходов. При этом налог 13% вычитается только с разницы от продажи и покупки жилья. Для этого необходимо предоставить документы, в которых прописаны конкретные суммы от продажи и покупки недвижимости.
Можно также воспользоваться правом на налоговый вычет. Это сумма составляет 1 миллион в год.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Каждый россиянин, доходы которого облагаются 13%, имеет право претендовать на налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку.
Когда квартира покупается в кредит заемщик имеет право получить вычет по расходам на погашение процентов.
При покупке готового жилья право на использование вычета вступает в силу в момент регистрации права собственности.
При покупке жилья в строящемся доме это право вступает в силу в момент получения акта приема-передачи.
При каких обстоятельствах получить налоговый вычет нельзя:
- Если жилье приобретено на средства материнского капитала, за счет работодателя или из бюджетного фонда;
- Когда договор купли-продажи заключается с ближайшими родственниками, мужем и женой (со взаимозависимыми гражданами по отношению к налогоплательщику).
Когда жилье приобретается в браке – оно выступает совместной собственностью, поэтому оба супруга имеют право на налоговый вычет.
