Когда речь заходит про кредит под залог недвижимости, многие пугаются, но важно понимать, что в большинстве случаев страх неоправдан. Сегодня получить залоговый кредит может практически каждый у кого ест недвижимость. Процедура получения займа в банке осталась такой же сложной, но МФО и частные кредиторы работают с любыми клиентами.
Существует две опасные ситуации: вы нерегулярно платите или изначально договор был мошенническим. В этой статье мы разберемся когда кредит под залог квартиры, дома или участка это безопасно, а когда стоит насторожиться.
Зачем нужен залог и как можно его потерять по собственной вине
Залог часто называют «обеспечением», имеется в виду, что он обеспечивает выполнение каких-либо обязательств. Для добросовестного заемщика, объект залога – это отличная возможность улучшить условия кредитования. Ведь всем известно, что чем выше безопасность для кредитора, тем привлекательнее условия для заемщика. В данном случае благодаря имуществу снижаются риски для кредитора и заемщик получает более привлекательные условия займа.
Условия займа под залог недвижимости предполагает какие-либо санкции к заемщику только в случае длительных просрочек. Стоит также понимать, что даже в сложной ситуации: болезнь, потеря работы, другие независящие от вас обстоятельства, с кредитором всегда можно договориться. Для того чтоб потерять имущество, нужно долго и упорно не платить и игнорировать напоминания от банка.
Но ни один добросовестный заемщик не станет так поступать в трудной ситуации, особенно когда на кону собственное имущество. Если вам нечем платить, то стоит наоборот обратиться в банк и постараться регулировать ситуацию. Это может быть реструктуризация или кредитные каникулы. В любом случае выход есть всегда.
Как обезопасить себя, если взял кредит под залог квартиры
Многие на своем неприятном опыте знают, что рынок недвижимости – золотая жила мошенников. Нарваться на аферистов можно на ровном месте и даже казалось бы, в компаниях с хорошей репутацией. Наши специалисты подготовили для вас ряд советов, следуя которым вы можете быть уверены, что не станете жертвой мошенников.
-
Обращайтесь к кредиторам с хорошей репутацией
Если вам нужна крупная сумма и вы гитовы заложить недвижимость, выбирайте программы только в проверенных банках или МФО. По возможности лучше избегать частных кредиторов, так как именно среди них больше всего мошенников.
-
Доверяйте только себе
Когда сотрудник финансовой организации уверяет, что договор типичный и читать его необязательно – стоит насторожиться. Верьте только тому, что прочитали своими глазами на официальных бумагах.
-
Будьте внимательны с оригиналами документов
Распространенная махинация – кража документов. Поэтому никогда не передавайте оригиналы бумаг третьим лицам. Всегда лучше самостоятельно отнести в отделение банка или офис.
-
Пользуйтесь услугами брокера
Надежный кредитный брокер – это почти 100% безопасная сделка. Брокеры знают все мошеннические схемы и подводные камни, поэтому смогут подобрать надежного кредитора.
Безопасно и выгодно получить кредит под залог недвижимости вы можете в инвестиционной компании «Финанс-кредит». У нас прозрачные условия сделок, выгодные ставки и полное юридическое сопровождение для каждого клиента.
