Финанс-Кредит
Москва, ул.Кожевническая,14, Корп.1

Застрахованный кредит - особенности погашения

62

Вопрос кто платит по кредиту, если заемщик умирает, волнует многих? Как вступить в права наследства и не потерять залоговое имущество? Застрахованный кредит – решение проблемы.

Застрахованный кредит - особенности погашения

Неожиданное наследство

Согласно российскому законодательству вместе с наследством к родственникам переходят и долги умершего.

Многое зависит от заинтересованности в наследстве и особенностях, составленного кредитного договора. Если поручителем является третье лицо, то долги умершего переходят к нему. Такая практика позволяет снизить риски возможных финансовых потерь.

Шаги, которые необходимо предпринять наследникам залоговой недвижимости:

  1. Предъявить банку свидетельство о смерти заемщика.
  2. Составить заявление о готовности принять наследство.
  3. Спустя 6 месяцев вступить в наследство.
  4. Переоформить кредитный договор, оформить приемлемый для обеих сторон график погашения.

Если не поставить банк в известность о смерти заемщика, то проценты по кредиту также будут начисляться. А прекращение выплат согласно установленному графику повлечет штрафные санкции.

Важно отметить! Поручитель и родственники умершего заемщика несут ответственность перед банком исключительно в размере стоимости, оставленного имущества. Например, если долг перед банком 100 миллионов, а наследство оценивается в 50 миллионов, то больше этой суммы финансовая организация не сможет вернуть.

Страхование кредита – разумный способ защиты

Привлечение страховой компании выгодно не только финансистам, но и кредитору. В случае смерти заемщика СК обязана погасить задолженность перед банком. Но, даже если оформлен полис, смерть кредитора должна иметь статус исключительно страхового случая.

При каких обстоятельствах смерть считают страховым случаем:

  • в результате военных действий;
  • в процессе занятий спортом;
  • от получения смертельной дозы радиации;
  • от венерических заболеваний.

Некоторые неблагонадежные СК идут на хитрость, подтасовывая причины смертельного исхода. Например, опираясь на хронические заболевания. Чтобы не стать жертвой мошенников, доверять страхование жизни следует компаниям с проверенной репутацией.

Все документы должны быть оформлены правильно:

  • кредитный договор;
  • страховой полис;
  • свидетельство о смерти с правильно сформулированной причиной смерти.

В этом случае вопрос кому отдавать долги по кредиту, для наследников, теряет актуальность.

Страховая компания обязана выполнить обязательства заемщика перед банком.

Как не платить долги за умершего

Только отказ от наследства может избавить от выплаты долгов по кредиту. Как правило, такое происходит, если размер имущества умершего, несопоставим с суммой долга.

Отказ от наследства оформляется у нотариуса. Этот документ полностью освобождает родственников от претензий банка.

Возможен вариант, когда родственники не заинтересованы в наследстве, не хотят обременять себя долговыми обязательствами умершего, но стоимость залогового имущества превышает кредитный долг. В этом случае права собственности переходят к банку, недвижимость продается с аукциона. Банк забирает долги по кредиту с издержками (пени, штрафы), оставшаяся от продажи сумма достается наследникам.

Вопросы наследования залогового имущества довольно щепетильны. Каждый случай требует индивидуального подхода. В инвестиционном фонде «Финанс-кредит» вы можете получить кредит под залог недвижимости быстро и на выгодных условиях.

Поделиться:
Финанс-Кредит
Ставка от 9,5%
Сумма до 50 млн ₽
Срок до 20 лет
Решение за 1 час

Помогаем оформить кредит в любых ситуациях!

Заполните форму и получите ответ на вопрос по кредиту уже через 15 минут!
  • В ситуациях, когда деньги нужны очень срочно - уже сегодня
  • С любой кредитной историей
  • С действующими кредитами
  • Безработным и пенсионерам
  • После отказа в других банках
  • С открытыми просрочками
  • На любые цели - какие Вы хотите
Заполните форму и мы перезвоним Вам уже через 5 минут