Финанс-Кредит
Москва, ул.Кожевническая,14, Корп.1
с 09.00 до 20.00

Выгодный ипотечный кредит под залог покупаемой недвижимости

141

Оформление ипотечного кредита под залог покупаемой недвижимости на сегодняшний день является наиболее вероятным и распространённым способом приобретения дорогой недвижимости в Москве или Подмосковье. Однако получить ипотеку под залог покупаемой недвижимости нелегко, поскольку большинство кредитных учреждений выставляет целый ряд обязательных требований, которые заёмщик обязан соблюсти.

Выгодный ипотечный кредит под залог покупаемой недвижимости

Условия кредитования под залог покупаемой недвижимости

  • Подобранная для покупки жилплощадь обязательно должна быть сдана в эксплуатацию и иметь соответствующие закону документы (дающие возможность подтвердить право собственности);
  • Если заёмщик состоит в браке, то ему необходимо иметь согласие на проведение сделки от своей второй половинки (мужа или жены);
  • Покупаемая недвижимость должна строго соответствовать специфическим требованиям кредитора (например, некоторые рассматривают в качестве объекта залога только квартиры);
  • Процентная ставка при оформлении ипотеки под залог покупаемой недвижимости выставляется сугубо индивидуально для каждого клиента (в зависимости от многих факторов).

Плюсы и минусы кредита под залог покупаемой недвижимости

Ипотечный кредит под залог покупаемой недвижимости обладает в большинстве своем неоспоримыми преимуществами, а для многих единственно возможным, законным способом приобретения квартиры, дома или коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье.

Преимущества:

  • Возможность одномоментного получения крупной суммы денег, достаточной для покупки жилья - до 90% от стоимости жилья на срок до 30 лет;
  • Небольшая процентная ставка по сравнению с другими видами кредитования (в 2017 году в среднем - 12%-16%);
  • Быстрое оформления ипотечного займа под залог покупаемой недвижимости (7-20 рабочих дней);
  • Разнообразие программ жилищного кредитования под залог покупаемой недвижимости; Заемщик может самостоятельно подобрать жилую недвижимость, которая приобретается, и одновременно являются залогом;
  • Залоговое недвижимое имущество можно использовать фактически без ограничений, в том числе и продать его с согласия кредитора, чтобы досрочно погасить кредит (ипотеки);
  • Заемщик может себя и свою семью прописать в квартире по ипотеке, проводить там косметический ремонт, но продавать, дарить или делать перестройки в квартире без согласования с кредитором не имеет права.

Недостатки:

  • Необходимость обязательного ежегодного страхования залоговой недвижимости;
  • Кредитное учреждение имеет законное право распоряжаться собственностью заёмщика при нарушении им условий договора кредитования;
  • Наложение неприятных финансовых санкций при несвоевременном внесении регулярных платежей;

Однако, несмотря на некоторые минусы ипотечного кредита под залог покупаемой недвижимости, этот вид займа до сих пор остается наиболее востребованным среди заемщиков, сочетающим в себе оптимальный качественный уровень доступности и стоимости кредита.

Требования к заёмщикам

  • Кредиты под залог покупаемой (приобретаемой) недвижимости предоставляются при выполнении следующих условий;
  • Заёмщик имеет гражданство РФ и прописку по месту расположения жилья;
  • Наличие установленного пакета документов, в который входят копии и обязательно оригиналы;
  • Экспертная оценка недвижимости выполняется специалистами той организации, которая прошла аттестацию непосредственно от кредитора.

Сегодня кредитные программы, по которым покупаемая недвижимость выступает в качестве залога, пользуются большой популярностью в Москве и Подмосковье. Благодаря таким программам многие люди смогли наконец-то стать владельцами собственных апартаментов, либо улучшить свои жилищные условия и сменить тесную городскую квартиру на просторный загородный коттедж.

Обращайтесь в «Финанс-Кредит» и мы постараемся помочь Вам улучшить жилищные условия, подобрав для Вас наилучшие условия оформления ипотечного кредита под залог недвижимости.

Поделиться:
Финанс-Кредит
Ставка от 9,5%
Сумма до 50 млн ₽
Срок до 20 лет
Решение за 1 час

Помогаем оформить кредит в любых ситуациях!

Заполните форму и получите ответ на вопрос по кредиту уже через 15 минут!
  • В ситуациях, когда деньги нужны очень срочно - уже сегодня
  • С любой кредитной историей
  • С действующими кредитами
  • Безработным и пенсионерам
  • После отказа в других банках
  • С открытыми просрочками
  • На любые цели - какие Вы хотите
Заполните форму и мы перезвоним Вам
уже через 5 минут