Финанс-Кредит
Москва, ул.Кожевническая,14, Корп.1
с 09.00 до 20.00

Как получить кредит под залог недвижимости иностранцу

580

Тема кредитования иностранцев была и остается актуальной. Ведь законодательство Российской федерации никаких ограничений на этот счет не выдвигают, но многие финансовые учреждения настаивают на российском гражданстве. Это обуславливается высокими рисками, связанными с займами иностранным гражданам: в случае отъезда из страны, взыскать долг становиться практически невозможно.

Как получить кредит под залог недвижимости иностранцу

Когда речь идет о кредитовании под залог имущества, которое находится на территории РФ, займ получить гораздо проще, ведь банк получает гарантию того, что не останется в минусе даже в случае отъезда заемщика.

Что нужно для получения кредита иностранному гражданину

В первую очередь, как и любой гражданин РФ, потенциальный заемщик должен собрать пакет документов. Без него, даже с залогом, ни один банк не примет положительное решение о кредите.

Перечень необходимых документов:

  • паспорт страны, гражданином которой является субъект;
  • вид на жительство в России (выдается в миграционной службе);
  • виза или миграционная карта;
  • документы, подтверждающие постановку на учет в налоговой службе;
  • свидетельство о браке (если есть);
  • удостоверение беженца (если есть);
  • заполненная работодателем трудовая книжка;
  • наличие, заключенного с работодателем, трудового соглашения;
  • справка о доходах 2-НДФЛ;
  • разрешение на работу в РФ;
  • документы на имущество.

Некоторые финансовые организации дополнительно требуют, чтоб заемщик не менее полугода работал в одном месте, имел стаж не менее трех лет, а также, мог предоставить выписки с банковского счета за последний квартал.

Список немаленький и собрать его может только иностранный гражданин, получивший право официально находиться и работать в стране. Субъектам, которые проживают и работают нелегально, получить займ в банке невозможно.

Что делать, если нет официального трудоустройства

Если у гражданина другой страны есть вид на жительство, но нет официального подтверждения доходов в банке кредит взять не удастся. Банковские структуры довольно требовательны и неохотно выдают займы резидентам.

Но выход есть: частные кредиторы и микрофинансовые организации часто сотрудничают с иностранцами и не предъявляют столь жестких условий. Но гарантом возвращения долга должно стать имущество: дом, квартира, участок.

Требования к объекту залога;

  • ликвидность;
  • право владения должно принадлежать заемщику;
  • жилое состояние (наличие коммуникаций: света, воды, отопления);
  • здание должно быть не в аварийном состоянии;
  • отсутствие обременений (арестов и пр.);
  • расположения в зоне действия финансового продукта.

Для получения займа в коммерческой организации понадобиться паспорт, вид на жительство и документы на недвижимость. В некоторых случаях кредитор может запросить еще несколько бумаг.

Инвестиционная компания «Финанс-кредит» помогает получить кредит под залог недвижимости без справки о доходах, без поручителей и даже с плохой кредитной историей. В первую очередь, мы заботимся о безопасности наших клиентов, поэтому предоставляем полное юридическое сопровождение. У нас вы можете получить кредит за один день!

Поделиться:
Финанс-Кредит
Ставка от 9,5%
Сумма до 50 млн ₽
Срок до 20 лет
Решение за 1 час

Помогаем оформить кредит в любых ситуациях!

Заполните форму и получите ответ на вопрос по кредиту уже через 15 минут!
  • В ситуациях, когда деньги нужны очень срочно - уже сегодня
  • С любой кредитной историей
  • С действующими кредитами
  • Безработным и пенсионерам
  • После отказа в других банках
  • С открытыми просрочками
  • На любые цели - какие Вы хотите
Оставьте заявку и мы перезвоним Вам
уже через 5 минут