Финанс-Кредит
Москва, ул.Кожевническая,14, Корп.1
с 09.00 до 20.00

Как получить кредит под заложенную квартиру

191

Бывают ситуации, когда срочно нужны деньги, а получить потребительский кредит по каким-либо причинам человек не может. Как получить кредит под заложенную квартиру? Можно ли оформить перекредитование недвижимости на более выгодных условиях и получить дополнительную ссуду?

Как получить кредит под заложенную квартиру

Особенности займа под заложенную квартиру

Кредитование населения – это в первую очередь риск для финансовой организации. Недвижимость, выступающая в качестве залога, служит гарантом, что заемщик будет исправно вносить платежи по кредиту. Но что делать, если финансовое положение ухудшилось, и нет возможности выплачивать ипотеку?

В компании «Финанс-Кредит» клиент может получить кредит под заложенную квартиру без поручителей и справки о доходах. Не имеет значения также статус кредитной истории.

В экономически сложных условиях для многих кредитная нагрузка становится не под силу. Частные инвесторы предлагают более выгодные условия перекредитования.

На каких условиях можно получить ссуду под заложенную квартиру в «Финанс-Кредит:

  • процентная ставка от 9% годовых;
  • срок кредитования до 15 лет;
  • сумма займа от 450 тысяч до 20 миллионов;
  • возможность досрочного погашения;
  • отсутствие скрытых платежей и комиссий;
  • минимальный пакет документов (паспорт, кредитный договор, правоустанавливающие документы).

Взять займ под заложенную квартиру можно даже в том случае, если недвижимость расположена еще в строящемся доме.

На какую сумму кредита может рассчитывать заемщик?

На размер займа влияет несколько факторов:

  • размер погашенного кредита;
  • остаток по выплатам;
  • ликвидность и состояние жилья.

Если большая часть кредита уже погашена, то заемщик может рассчитывать на сумму в размере 75-80% от рыночной стоимости квартиры. Состояние жилья также имеет немалое значение, если квартира находится в эксплуатации, сделан качественный ремонт, то ее цена на рынке будет значительно выше, чем жилье в не достроенном доме.

Этапы получения кредита под залоговую квартиру

Следует понимать, что взять ссуду под заложенную квартиру можно только в том случае, если большая часть долга уже выплачена. Перекредитование позволит снизить процентную ставку, увеличить срок кредитования, а соответственно и снизить ежемесячные выплаты.

Этапы получения кредита под заложенную квартиру:

  1. Клиент подает заявку, получает одобрение на рассмотрение его ситуации.
  2. В телефонном режиме описывает состояние долга и жилья.
  3. Эксперт выезжает на объект для независимой оценки.
  4. Заемщик предоставляет необходимый пакет документов и кредитный договор.
  5. Наши специалисты рассчитывают возможную сумму займа.
  6. Квартиры выкупается из-под залога, оформляется новый кредитный договор.

Сумма кредита составит разницу между ликвидной стоимостью жилья и выплаченным за ипотеку долгом.

Стоит отметить, что банки не выдают займы под ипотечные квартиры, оформить выгодный кредит под минимальный процент можно только у частного инвестора. От выбора кредитной организации зависят и условия нового договора.

Инвестиционная компания «Финанс-Кредит» не только предлагает привлекательные условия с подбором индивидуальной схемы погашения, но и берет на себя все бюрократические нюансы.

Наши специалисты самостоятельно идут на переговоры с первичным банком, выкупают закладную, готовят пакет документов и новый кредитный договор. Все сделки с недвижимостью осуществляются строго в рамках российского законодательства. Если вам срочно нужны деньги, звоните, оставляйте заявку на сайте, мы выдаем кредиты под залог заложенного имущества на выгодных условиях.

Поделиться:
Финанс-Кредит
Ставка от 9,5%
Сумма до 50 млн ₽
Срок до 20 лет
Решение за 1 час

Помогаем оформить кредит в любых ситуациях!

Заполните форму и получите ответ на вопрос по кредиту уже через 15 минут!
  • В ситуациях, когда деньги нужны очень срочно - уже сегодня
  • С любой кредитной историей
  • С действующими кредитами
  • Безработным и пенсионерам
  • После отказа в других банках
  • С открытыми просрочками
  • На любые цели - какие Вы хотите
Заполните форму и мы перезвоним Вам
уже через 5 минут