В жизни бывают ситуации, когда возникает острая нужда в деньгах. В этой статье мы расскажем, как и где лучше получить кредит под залог недвижимости. При залоговом кредитовании важно найти наиболее выгодные условия с минимальной процентной ставкой.
Особенности кредитования под залог недвижимости
Сегодня залоговое кредитование – самый выгодный банковский продукт, так как обеспечивает минимальные риски для обеих сторон. Получить кредит под залог недвижимости значительно проще, нежели другие виды займов.
Преимущества кредита под залог недвижимости:
- Быстрое оформление (деньги можно получить в день обращения).
- Не нужно подтверждать официальные доходы.
- Участие поручителей не требуется.
- Минимальная процентная ставка.
- Минимальный пакет документов (паспорт и правоустанавливающие документы).
- Внушительная сумма займа (до 80% от ликвидной стоимости объекта).
При залоговом кредитовании нет нужды собирать справки с места работы, доказывать банку свою платежеспособность, искать поручителей. Собственность выступает гарантом того, что заемщик заинтересован в возврате займа. Однако не все банки с готовностью выдают кредит под залог недвижимости. В некоторых случаях заемщик может получить отказ без объяснения причины. Чаще всего это случается из-за низкого кредитного рейтинга или испорченной кредитной истории.
Дело в том, что при обращении в банк за финансовой помощью сотрудник в первую очередь делает запрос в БКИ (бюро кредитных историй). Если у клиента были просрочки по потребительским кредитам, то и его кредитный рейтинг не будет внушать доверие.
Обратите внимание! Каждый отказ также негативно отражается на кредитной истории. Восстановить кредитный рейтинг возможно, но для этого потребуется время и определенные усилия.
Где лучше получить кредит под залог недвижимости
Если вы наверняка не знаете, как и где лучше получить кредит под залог недвижимости – обращайтесь в финансовые компании, в распоряжении которых средства частных инвесторов. Люди, заинтересованные в приумножении капитала, с готовностью выдают займы частным лицам на самых выгодных условиях. Если крупные банки выдвигают ряд требований как к самому заемщику, так и к объекту залога, то инвестиционные компании 100% дают одобрение на каждую заявку.
Почему выгодно брать займ у частных инвесторов:
- низкая процентная ставка;
- длительный срок погашения займа (до 15 лет);
- прозрачные условия договора без навязывания комплексного страхования;
- возможность досрочного погашения без штрафов и комиссий;
- оперативное оформление договора (заемщик получает деньги в день обращения).
Московская недвижимость имеет высокую ликвидность, в случае необходимости ее можно легко и быстро продать. Это надежный актив, благодаря которому можно получить средства на любые нужды.
В качестве залогового объекта может выступать любой вид недвижимого имущества: квартира, апартаменты, дом, дача, земельный участок, коммерческая недвижимость.
Важно, чтобы заемщик являлся единовластным собственником. Если имущество принадлежит не одному, а нескольким собственникам, то возможно потребуется письменное согласие всех владельцев имущество. В качестве объекта залога также может выступать выделенная доля.
Важно учитывать о рисках, связанных с несвоевременным взносом платежей. Если по каким-либо причинам заемщик потерял платежеспособность, необходимо незамедлительно поставить об этом в известность кредитора. Финансовая компания заинтересована в выплате долга, поэтому с готовностью пойдет на уступки, предложив кредитные каникулы или реструктуризацию.
Сегодня самый быстрый и выгодный способ срочно получить деньги – это оформить кредит под залог недвижимости в инвестиционной компании Финанс-Кредит
