Деньги под залог коммерческой недвижимости без посредников

Требования к залоговому объекту

Деньги под залог коммерческой недвижимости выдаются финансовыми учреждениями и частными инвесторами на условиях временного обременения. Объект остается собственностью заемщика, эксплуатируется по назначению, но не может быть продан или подарен до выполнения долговых обязательств.

Какие требования предъявляются к коммерческой недвижимости, которая выступает в качестве залога:

• объектом может выступать любой вид нежилого помещения или отдельно стоящего здания: офис, ресторан, гостиница, складские и подсобные помещения, ангары, производственные цеха, предприятия, СТО, АЗС, торговые помещения;
• заемщик должен иметь на руках правоустанавливающие документы, оформленные в нормативных рамках;
• на территории или в помещении не должно быть неузаконенных построек или перепланировок;
• отсутствие задолженностей по коммунальным платежам;
• аварийное состояние – исключено, объект не должен иметь деревянных перекрытий;
• если заемщик является не единственным собственником коммерческой недвижимости, необходимо письменное разрешение сособственников, оформленное нотариально.

Размер займа зависит от стоимости коммерческой недвижимости. Компания «Финанс-Кредит» выдает деньги в размере до 90% от оценочной стоимости (от 250 тысяч до 20 миллионов рублей).

Размер кредита также зависит от уровня дохода заемщика, периода кредитования.

Деньги под залог коммерческой недвижимости выдаются по желанию заемщика:

• наличными или на банковскую карту;
• единым платежом или траншем в несколько выплат;
• в любой валюте.

Важным преимуществом кредитования под залог коммерческой недвижимости является тот факт, что заемщик может тратить деньги по собственному усмотрению: на развитие бизнеса, строительство, ремонт, модернизация оборудования, личные нужды.

Как срочно получить деньги под залог коммерческой недвижимости без посредников

Заемщики, желающие получить деньги под обеспечение, чаще всего попадают к финансовым брокерам, которые ищут частных инвесторов, готовых оказать данный вид услуг. Соответственно третье лицо берет себе определенный процент, от выдаваемой суммы (1,5-3%).

Компания «Финанс-Кредит» выдает деньги без посредников под минимальный процент от 9% годовых. Участие третьих лиц в сделке исключается.

Этапы оформления сделки:

1. Клиент подает заявку на кредит через сайт или по телефону.
2. Подробно описывает залоговый объект: где находится, назначение, площадь и прочие характеристики.
3. После предварительного анализа обсуждается сумма займа и размер аванса, на который заемщик может рассчитывать.
4. Эксперты выезжают на объект для анализа и составления акта оценки.
5. Заемщик предоставляет технический паспорт объекта, правоустанавливающие документы, паспорт РФ и получает аванс.
6. После подготовки пакета документов подписывается кредитный договор, клиент получает остаток суммы.

Все операции проходят строго в рамках российского законодательства при юридической поддержке на каждом этапе сделки. Для оценки имущество заемщик имеет право самостоятельно обратиться в любую аккредитованную компанию. Мы же самостоятельно проводим оценку, что существенно экономит время.

Хотите быстро получить деньги под залог коммерческой недвижимости без посредников – звоните, оставляйте заявку на сайте.