Финанс-Кредит
Москва, ул.Кожевническая,14, Корп.1
с 09.00 до 20.00

Брать ли ипотеку на квартиру в 2019 году

283

Вопрос брать ли квартиру в ипотеку в 2019 году – так же мучителен, как и вечное «быть или не быть». В этой статье мы попробуем разобраться на каких условиях граждане могут приобрести жилье к концу этого года.

Брать ли ипотеку на квартиру в 2019 году

На что следует обратить внимание при оформлении ипотеки

О собственном жилье рано или поздно задумывается каждый человек. Сегодня большая часть населения приобретает жилье в ипотеку. Если не удалось скопить капитал – то это оптимальное решение для получения собственных квадратных метров.

Решить проблему поможет практически любая финансовая организация, готовая предложить кредит под залог недвижимости, где в качестве обеспечения выступает ипотечная квартира. 

Важно понимать, что ипотека на длительный срок ипотека будет основной статьей расходов в вашем бюджете.

На что стоит обратить внимание при оформлении ипотеки:

  1. Постарайтесь спланировать свой бюджет на несколько лет вперед.
  2. Обзаведитесь «финансовой подушкой». Ее размер должен быть не менее суммы равной выплатам за 6 месяцев
  3. Определитесь с выбором квартиры. Объект должен удовлетворять требованиям банка, ведь квартира длительное время будет находиться под обременением.
  4. Особое внимание уделите выбору финансовой организации. Важно учитывать не только процентную ставку, но и возможные переплаты, штрафы, комиссии.
  5. Обратите внимание на залоговое страхование объекта недвижимости, здоровья, жизни. Каждый из пунктов увеличивает стоимость выплат.
  6. Внимательно изучайте кредитный договор. Желательно на процедуру подписания документов привлечь опытного юриста, который сможет разобраться во всех пунктах договора.

Обязательно уточните возможность досрочного погашения, а также потребуйте, чтобы в договоре была прописана полная стоимость кредита.

Преимущества ипотечного кредитования

Банки предлагают множество финансовых продуктов. Можно оформить кредит под залог уже имеющейся квартиры. Такой вид займов позволяет получить крупную сумму на максимально выгодных условиях.

Залоговый кредит может быть выдан сроком до 15 лет, при этом процентная ставка составит на 5-8 пунктов ниже традиционного потребительского займа.

Преимущества ипотеки:

  • Возможность стать собственником квартиры, имея первоначальный взнос всего 10% от ее стоимости;
  • Реальный шанс быстро получить крупную сумму (до 80% от рыночной стоимости жилья);
  • Низкая процентная ставка;
  • Если дохода для оформления требуемой суммы не хватает, то родственники могут выступить в качестве поручителей;
  • Возможность использовать материнский капитал для первоначального взноса;
  • При оформлении ипотеки объект переходит в собственность к заемщику, но остается под обременением у банка;
  • Большой срок кредитования;
  • Возможность досрочного погашения.

Если жизненные обстоятельства изменились, нет возможности выплачивать ипотеку или возникла необходимость переезда в другой город, то ипотечное жилье можно продать, возместив стоимость банку. При этом остаток от продажи, в зависимости от срока выплат может оказаться внушительной суммой.

Чтобы не попасть в ипотечную кабалу важно правильно выбрать финансовую организацию, которая выступит в качестве кредитора. Главное – это не только низкая процентная ставка, но и многочисленные взносы, благодаря которым кредитная нагрузка становится не под силу.

Если вы не учли все пункты кредитного договора, то всегда можно оформить одну из программ рефинансирования, которая позволяет сменить не только кредитора, но и условия на более выгодные.

Если вы не знаете, брать ли ипотеку на квартиру в 2019 году – изучите рынок предложений. Возможно, именно сейчас есть реальный шанс стать собственником недвижимого имущества на выгодных условиях.

Поделиться:
Финанс-Кредит
Ставка от 9,5%
Сумма до 50 млн ₽
Срок до 20 лет
Решение за 1 час

Помогаем оформить кредит в любых ситуациях!

Заполните форму и получите ответ на вопрос по кредиту уже через 15 минут!
  • В ситуациях, когда деньги нужны очень срочно - уже сегодня
  • С любой кредитной историей
  • С действующими кредитами
  • Безработным и пенсионерам
  • После отказа в других банках
  • С открытыми просрочками
  • На любые цели - какие Вы хотите
Заполните форму и мы перезвоним Вам
уже через 5 минут