Финанс-Кредит
Москва, ул.Кожевническая,14, Корп.1
с 09.00 до 20.00

Ответственность кредитора при выдаче займа под залог недвижимости

197

Мало кто знает, что любой кредитор несёт большую гражданско-правовую ответственность оформляя займы под залог недвижимости, причем в равной степени, как перед частными, так и перед юридическими лицами.

Ответственность кредитора при выдаче займа под залог недвижимости

Наибольшее количество ограничения для кредитора связано с не имением права передавать третьему лицу информацию о состоянии ваших финансовых дел. В быту и на практике это называется «банковской тайной», нарушение которой влечет за собой определенные последствия для финансовой организации.

Что делать если банковская тайна нарушена?

Заемщик вправе потребовать финансовой компенсации морального ущерба, а также возмещение любых других убытков, возникших по причине разглашения финансовых дел заёмщика со стороны кредитора.

Предположим, что кредитный специалист разгласил информацию о том, какую сумму вы инвестировали в холдинг вашим конкурентам, из-за чего Вы получили отказ инвесторов. Если есть подтверждающие факта и расчеты финансовых убытков, то Вы всегда вправе обратиться в суд. Финансовые организации обязаны соблюдать «банковскую тайну», так-же как врачи соблюдают клятву Гиппократа.

Любой заёмщик, оформляя займ под залог недвижимости - квартиры, дома, коттеджа, передаёт личную информацию о себе и соответственно права на сохранение приватности его персональной информации защищены государством. К сожалению, не все знают, что можно подать иск о возмещении убытков в случае нарушения конфиденциальности ваших финансовых дел.

Заёмщик имеет право обратиться с жалобой в суд и подать заявление не только на кредитную организацию (банк), но и отдельного служащего, работника финансового учреждения. Это еще одно доказательство того, что банковская тайна имеет не только частный, но и публично-частный характер.

Процедура оформления иска о нарушении банковской тайны

Судебный иск о нарушении банковской тайны вправе оформить любое физическое или юридическое лицо. Повторим, что иск также можно оформить на отдельных сотрудников финансовой компании. Отношения банка со своими сотрудниками регулируются с помощью регрессивного риска на уровне трудовых соглашений.

Гражданско-правовая ответственность нашей организации (Финанс-Кредит) — это больше сфера деликатной ответственности, в том числе и договорная. На что может рассчитывать заемщик? К примеру, если вы хотите оформить кредит под залог квартиры в Москве,

Вы можете рассчитывать:

На возмещение финансовых убытков, а также морального вреда. Обращаем внимание, что весь вред, причиненный физическим или юридическим лицам, должен возмещаться в полной мере, в том числе и моральный ущерб. Под моральным ущербом понимают физические и нравственные страдания которые пришлось испытать заёмщику вследствие разглашения его банковской тайны. Вред хоть и моральный, но возмещается в финансовом эквиваленте.

К сожалению (или к счастью) в юридической практике Финанс-Кредит не было примеров, которые свидетельствуют о публичной практике привлечения кредитных организаций или банков к гражданско-правовой ответственности по этому поводу.

В случае прецедента, административную ответственность за несознательное или сознательное разглашение банковской тайны будет нести не только финансовое учреждение, но и бюро кредитных историй. Если будут нарушены условия двустороннего соглашения, то бюро кредитных историй тоже может подвергаться штрафу, который правда, пойдёт не в доход заёмщика, а в доход государства.

Согласно статьи 26 ФЗ от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 18.06.2017) «О банках и банковской деятельности» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 27.06.2017), финансовое учреждение на законных основаниях передает информацию, которая относится к категории банковской тайны, и не связывает себя обязательствами хранить собственную профессиональную тайну, только если гражданин добровольно даёт разрешения на эти действия.

Главная особенность финансового партнёрства с Финанс-Кредит при получении займа под залог недвижимости в том, что мы никогда не передаем информацию третьим лицам о финансовом состоянии дел наших заемщиков, что по умолчанию закреплено в соответствующем пункте нашего кредитного договора. Вы можете убедиться в этом сами, пообщавшись с нашим кредитным специалистом и получив бесплатную юридическую консультацию по вопросам получения займа под залог недвижимости.

Поделиться:
Финанс-Кредит
Ставка от 9,5%
Сумма до 50 млн ₽
Срок до 20 лет
Решение за 1 час

Помогаем оформить кредит в любых ситуациях!

Заполните форму и получите ответ на вопрос по кредиту уже через 15 минут!
  • В ситуациях, когда деньги нужны очень срочно - уже сегодня
  • С любой кредитной историей
  • С действующими кредитами
  • Безработным и пенсионерам
  • После отказа в других банках
  • С открытыми просрочками
  • На любые цели - какие Вы хотите
Заполните форму и мы перезвоним Вам
уже через 5 минут