Вариант 1. Займ-обременение
Предусматривает наложение обременения на объект залога в виде доли через государственные органы. При этом владелец недвижимости продолжает оставаться ее собственником. В свидетельство на собственность вносится отметка об обременении, наличие которой запрещает владельцу совершать любые операции с недвижимостью до момента погашения займа.
Вариант 2. Займ-договор купли-продажи с обратным выкупом
Недвижимость формально переоформляется на заимодавца. При этом заключается три договора: договор займа, договор купли-продажи и договор обратного выкупа. Последний документ свидетельствует о том, что по окончанию срока займа заимодавец обязуется переоформить недвижимость обратно на фактического владельца.
Задать вопрос